Inwestycja

Projekt osiedla Majowego został stworzony tak, aby maksymalnie ułatwić Państwu poruszanie się po jego terenie. Niska zabudowa, jasne i przestronne wnętrza  zapewniają Państwu komfort korzystania z budynku. Osiedle Majowe to kameralne osiedle 28 budynków co nadaje inwestycji wyjątkowo przytulny charakter.

Dużym atutem naszego osiedla jest cicha i spokojna lokalizacja. Domy są zaprojektowane z myślą o kliencie, wyróżnia je funkcjonalność i wysoki standard wykonania. Zastosowane rozwiązania przekładają się na wygodne życie mieszkańców. Chcąc zapewnić Państwu poczucie prywatności i spokoju, precyzyjnie dobraliśmy materiały tak aby pomieszczenia były odpowiednio wyciszone.

1. Informacje podstawowe:

– osiedle 28 domków jednorodzinnych parterowych z poddaszem użytkowym z garażami jedno i dwustanowiskowymi
– powierzchnie zabudowy od 114,27m²  do 167,9m²
– powierzchnie użytkowe od 148,8 m²   do  219,7 m²
– działki pod zabudowę o powierzchni od 7,63a do 15,26a
(wszystkie informacje szczegółówe zamieszczone są w kartach poszczególnych budynków)

2. Typy budynków:

typ klonowy – z garażem jednostanowiskowym – 11 budynków
typ bukowy – z garażem dwustanowiskowym – 13 budynków
typ dębowe bliźniaki  – w zabudowie bliźniaczej  z garażem
jednostanowiskowym – 4 budynki

3. Technologia budowy:

– ławy fundamentowe – żelbetowe zbrojone
– ściany fundamentowe – pustak betonit
– izolacje termiczne fundamentów – grubość  8cm
– ściany kondygnacji nadziemia – pustak gazobeton gr 25 cm+ styropian 15cm + wyprawa silikonowa z elementami wykończenia zewnęrznego
– ścianki działowe szkieletowe lekkie z płyt kartonowo – gipsowych
– stropy żelbetowe wylewane
– stolarka z profili pcv
– bramy garażowe – panelowe
– okładziny podłogowe – gres, terakota, panel/ deska drewniana
– okładziny elewacyjne – kamień elewacyjny, deska elewacyjna
– barierki – stal nierdzewna chromowana
– źródło ogrzewania – paliwo gazowe , wentylacja grawitacyjna

4. Co wchodzi w skład ceny:

Działka budowlana z  budynkiem w stanie deweloperskim zamkniętym ( bez wykończenia wewnętrznego budynku ) z możliwością wykończenia pod klucz wg. Odrębnej umowy

Zakres wykonanych prac wchodzących w skład stanu deweloperskiego to:
– wykonanie kompleksowej konstrukcji nośnej obiektu (płyta fundamentowa, ściany zewnętrzne i wewnętrzne, konstrukcja stropów i dachu)
– montaż okien i drzwi zewnętrznych oraz bram garażowych
– elewacja – wykończenie elewacji okładzinami i tynkami szlachetnymi
– odbojówka – pokryta kostką brukową
– schody zewnętrzne
– podłoża pod posadzki
– obudowa poddasza płytami g-k wraz z izolacją
– tynki
– balustrady ze stali nierdzewnej chromowanej
– zbiornik na ścieki sanitarne i studnia kopana – sieć gminna wodociągowa i kanalizacyjna w budowie /zakończenie inwestycji lato 2016/
– utwardzenie terenu wokół budynku – tłuczeń
– podciągnięcie  przyłączy instalacji  elektrycznej i wodnej do domu
-kompleksowe wykończenie konstrukcji ścian, stropów i dachu (opłytowanie, ocieplenie, zaizolowanie, otynkowanie, położenie blachodachówki)

5. Cena nie obejmuje następujących pozycji:

– wykonanie wewnętrznej instalacji wod-kan ,co, elektrycznej,tv, internetowej
– malowanie ścian i sufitów pomieszczeń
– wyposażenie kotłowni (instalacja,piec)
– wykonanie okładzin  podłogowych
– wstawienie drzwi wewnętrznych
– aranżacja wnętrz
– ogrodzenie działki
– aranżacja ogrodów- ścieżek itp
– zakres inwestycji  nie obejmuje zagospodarowania terenów zielonych na działce w tym nasadzeń, utwardzenia podejść i podjazdów do budynku z kostki brukowej/ granitowej,
okładzin tarasów i schodów zewnętrznych, oświetlenia zewnętrznego budynku

6. Dopuszczalne zmiany

w projektach poszczególnych budynków (w porozumieniu z projektantem):

– zmiana lokalizacji ścianek działowych w budynku
– zamiana funkcji pomieszczeń
– garaż – możliwość zamiany garażu jedynie z dwustanowiskowego na jednostanowiskowy
– zamiana technologii wykonania budowy
– zmiana źródła ogrzewania

Okres realizacji inwestycji – 12 miesięcy od momentu podpisania umowy